浙商证券指出，未来社区模式为房企提供了“转移战场”的可能性，这意味着房企可以将注意力从房地产市场转移至社区领域，从而实现业务拓展和增长。这种模式可以帮助企业实现更高层次的多元化发展，同时也能更好地满足居民的需求，提高居民的生活质量。因此，未来社区模式对于房企来说是一个值得关注和探索的方向。

2023-09-15 17:11:00 浙商证券股份有限公司

• 浙商证券发布浙江未来社区分析报告,显示浙江省未来社区建设试点工作已经启动,截至2023年8月底,浙江省已先后公布七批创建名单,项目数量达1270个,浙江省计划2025年创建1500个未来社区。未来社区创建类型主要为整合提升类、全拆重建类、拆改结合类、规划新建类和全域类,强调“三化九场景”的建设。政府鼓励城镇老旧小区与未来社区一体化改造建设。政府相关部门多次出台相关政策用以支持未来社区的资金平衡,包括土地带方案出让、三化九场景中部分业态政府进行补助、容积率可突破和融资政策支持。未来社区与传统房地产项目及城市更新项目相比,更加注重设计规划、场景打造及后期运营。设计院、工程机械、建筑材料、商业运营及物业服务等板块均有望受益。长期来看,房企开发商亦能受益于未来社区不断推荐带来的片区价值提高。我们看好深耕浙江、资金实力强、具备资产运营能力、区域深耕的房企,如滨江集团和绿城管理控股。但同时也提醒投资者,房地产市场修复不及预期和各地政策出台速度及力度不及预期等风险。

  

• 浙商证券股份有限公司（ZHESHANG SECURITIES CO.,LTD.）是经中国证监会批准成立的综合性证券公司，成立于2002年5月9日，2006年8月更名为浙商证券。总部位于浙江省杭州市，注册资本33.33亿元人民币。浙商证券于2017年6月26日在上海证券交易所挂牌上市，股票代码：601878，是浙江省首家国有控股的上市券商。 浙商证券始终致力于综合投融资服务，管理居民财富，积极服务实体经济发展，逐步构建综合金融产业布局，自2006年以来，累计实现营收301亿元，利润总额118亿元，净利润87亿元，股东分红9亿元，纳税46亿元。全资控股浙商期货、浙商资本、浙商资管三家子公司，百余家分支机构遍布全国22个省份，服务覆盖珠三角、长三角和环渤海三大经济区，在全国最活跃的省份打下了综合投融资服务的基石，形成全国性财富管理网络布局。 千百年文化传承，十余年励精图治，浙商证券将浙商文化基因化为宝贵的精神财富，延续务实、创新的浙商精神，以“同创同享同成长”为核心企业文化，立志将浙商证券打造为最具浙商特色的财富增值服务商。

• 公司旗下具有浙商证券等知名品牌，发布过浙商汇金谷、浙商证券开户、股者荣耀、浙商友金谷等应用，其最主要app浙商汇金谷是一款浙商证券是经中国证监会批准成立的综合性证券公司，于2017年6月26日成功登陆A股资本市场，股票代码601878。 浙商汇金谷是浙商证券推出的官方移动炒股理财客户端，功能齐全，操作方便，服务贴心，欢迎广大投资者下载使用。 功能亮点: 【7*24小时开户】 足不出户，几分钟即可完成股票、基金等账户的开立，让你畅游股海、轻松理财。 【行情服务】 实时更新沪深行情、基金、港股、美股、全球股指、期货、债券等行情，7*24小时不间断更新，更有Level-2快速行情服务，让您牢牢把握市场良机。 【便捷交易】 人性化的页面设计使您的操作快捷流畅，让您在普通交易和两融交易中得心应手，助您决胜股市。 【智能选股】 提供近期风口、中长线机会、技术形态选股等多种大数据选股，为您提供决策参考。 【投顾指导】 专业、强大的投资顾问团队坐镇，量身服务指导，提供定制化的投顾服务产品。 【理财商城】 公司资管产品、公募、私募等产品琳琅满目，满足客户多样的需求。 【积分商城】 免费得积分，任性兑好礼，支持兑换话费、手机流量包、打车券等。 如果您在股票投资、APP使用上有任何问题，欢迎垂询浙商证券官方热线：95345。

• 招聘范围主要集中在杭州、上海、广州，主要招聘经验要求为1-3年，学历要求为硕士的岗位。

• 公司参与招标1713次，招标金额为164650.37（万元），公司参与中标485次，中标金额为180053.15（万元），最近项目为：浙商证券股份有限公司数字化工作台三期服务项目直采公示、浙商证券股份有限公司数字化工作台三期建设服务项目直采公示、福建分公司办公场地改扩建工程采购项目项目公告。