华润万象生活执行董事、副总裁魏小华表示，商业地产运营商应成为新品牌“孵化器”。这意味着，商业地产运营商不仅应该提供物理场地和设施，还应该为品牌方提供全方位的支持，帮助他们孵化并发展出更具市场竞争力的品牌。这样的做法将有助于提升商业地产运营商的品牌价值和市场竞争力，进一步推动行业的发展。

2023-11-02 17:42:11 润欣商业投资（深圳）有限公司

• 11月2日,在2023观点商业年会上,华润万象生活执行董事、副总裁魏小华表示,中国商业地产充满发展机遇,但目前还没有出现报复式消费现象。他提到,消费需求端发生了“人、货、场”三个方向的变化,基于这种变化,华润万象生活做了多种实践和探索。 在“人”的方面,消费者越来越了解自己的需求,普通的营销模式已经不能打动他们,商业项目很难与消费者形成共鸣;“货”的方面,各种品牌在不断推出不同货品,货品更多元、更垂直细分;“场”的方面,社会更讲究松驰的生活状态,追求对城市空间的探索和互动。 魏小华表示,基于消费需求端发生的新趋势,华润万象生活提出购物中心要更好地搭建情感链接平台,获取消费者的情感价值认同,让购物中心更好地与消费者建立链接与共鸣。 在人才方面,行业对从业人员的要求也越来越高,华润万象生活一直在不断吸纳更多元背景的人员,包括奢侈品、零售业、航空业、酒店业的员工,公司希望新鲜血液流入,借鉴不同行业的服务经验,提升客户的服务体验。 此外,华润万象生活通过构建强大的品牌矩阵平台,满足消费者多样化需求。每新开一个项目都会引入一批首店和优质品牌,助力当地商业焕新升级。 魏小华认为,商业地产运营商不应该只停留在商业运营,还应该成为“孵化器”,不断挖掘和赋能新品牌。购物中心应该积极扮演公共空间的角色,以满足消费者对城市探索的需求。强调在建筑设计上要打破空间的边界,从立面到露台到广场的多个角度切入,让商业和城市空间对话。 截至今年9月底,华润万象生活管理的在营项目共91个,其中80%在一二线城市,84%的项目在城市以及区域型商圈。前三季度,公司新增第三方的轻资产项目共有9个,除了佛山项目外,基本都为一二线城市的TOD项目。

  

• 华润万象生活有限公司是一家主要提供物业管理及商业运营服务的公司。（股票代码：01209.HK）。

• 招聘范围主要集中在深圳、南京、上海，主要招聘经验要求为5-10年，学历要求为本科的岗位。

• 公司参与招标72次，招标金额为11427.99（万元），公司参与中标5次，中标金额为114478.00（万元），最近项目为：润欣商业投资(深圳)有限公司新系统专项开发及运维-华润万象生活智税管理系统建设项目询比采购结果公告、润欣商业投资(深圳)有限公司其他专项物资采购-华润万象生活2025-2026年零星物资集中采购项目公告、润欣商业投资(深圳)有限公司新系统专项开发及运维-华润万象生活智税管理系统建设项目变更公告。