冯晓明是中华企业的总经理，他告诉我，上海莘庄项目正处于方案报批阶段。

2023-07-01 12:33:36 中华企业股份有限公司

• “目前该项目正处在方案报批阶段，将根据计划进度施工建设，及早推出入市。” 6月30日，中华企业(600675)(SH600675，股价2.95元，市值179.84亿元)举行2022年业绩说明会，总经理冯晓明回答《同花顺财经》记者提问。 今年4月21日晚，上海首轮集中供地最后一幅地块出让，中华企业以20.1亿元竞得闵行区莘庄社区MHP0-0201单元16A-07A地块，楼面价4.8万元/平方米，溢价率8.47%。这是该公司唯一报名参拍的项目，竞争者超过30家房企。 据冯晓明介绍，为了增强公司持续发展后劲，增强项目储备的可操作性，2023年度项目储备投资总金额不超过180亿元，用于直接或间接购买土地，交易方式包括但不限于公开市场土地、股权招拍挂，协议收购资产及股权、增资扩股、共同投资等。交易对象不特定，包括但不限于公司控股股东上海地产(集团)有限公司及其控股子公司等，“公司将加强研判，谨慎投资。” 2022年，中华企业的主营业务收入和利润较上年同期出现大幅减少趋势。冯晓明解释道，主要原因在于公司多个预售项目在2022年未达到交付条件，具备结转营业收入条件的项目较上年同期减少。此外，公司为响应号召，主动为小微企业和个体工商户减免了租金。 据介绍，今年1-4月，中华企业共实现签约金额约49.3亿元，同比增加12.62%。4月份，公司实现签约金额3.25亿元，同比增加3588.76%。 2023年，中华企业旗下新弘农业将加快业务拓展步伐，重点开发政府、机关、事业单位、上海高校系统、医院系统的

  

• 中华企业股份有限公司（以下简称中华企业）成立于1954年4月，其前身为中华企业公司，是上海解放后经政务院（国务院）批准设立专业从事房地产开发经营的国有企业。1993年9月，中华企业公司采取社会招股募集方式，改制为股份制上市公司，公司名称改为中华企业股份有限公司（证券代码：600675）。2004年7月，上海地产（集团）有限公司（以下简称地产集团）以划转方式受让上房集团持有的中华企业股份，成为中华企业一大股东。近十年来，公司作为二级控股上市公司，在地产集团的领导下，主动对接地产集团的发展战略，实干求作为，创新谋发展，深化内部改革，集聚优势资源，积极参与浦江两岸新一轮的开发建设，率先建成了浦东陆家嘴"财富广场"和北外滩"上海港国际客运中心"；积极投入中心地区包括旧区改造在内的城市建设、郊县一城九镇、南汇周浦和航头、宝山罗店、浦东花木等区域的开发，以及苏州、杭州、江阴等长三角地区的项目开发建设，着力打造具有海派建筑风格的精品项目，近期开发建设了"古北国际花园、古北国际广场、古北国际财富中心、苏州中华新城、南郊中华园、周浦印象春城、宝山罗店美兰湖中华园"等高档住宅和商务楼；以及古北佘山国际别墅和浦东香堤岭别墅。

• 招聘范围主要集中在上海，主要招聘经验要求为1-3年，学历要求为本科的岗位。

• 公司参与招标137次，招标金额为28418.66（万元），公司参与中标8次，中标金额为614038.92（万元），最近项目为：中华企业档案数字化服务集中采购-中标候选人公示、中华企业东安路项目概念方案咨询顾问-公开招标公告、中华企业档案数字化服务集中采购-公开招标公告。