保利发展的经营稳健塑造了央企底色，多项指标逆势提升，就像大象舞步一样。

2023-04-02 09:09:00 保利发展控股集团股份有限公司

• 2022年是房地产市场深度调整的一年，下行压力明显。国家统计局数据显示，全年商品房销售金额同比下降26.7%，商品房销售面积同比下降24.3%；同期，待售面积同比增长10.5%，行业去库存压力逐步增大。随着人口红利的逐步消失，以及多重因素，如商品房投资投机属性向居住需求理性回归，房地产行业的底层逻辑发生颠覆性改变。在这轮大浪淘沙中，以“高杠杆、高负债、高周转”为增长驱动力的房企经历了前所未有的阵痛，逐步退出比赛，而经营稳健的企业凭借稳定的发挥，在这轮行业洗牌中，集聚更多资源，以专业能力跻身前列。保利发展在过去的三十年里，不仅牢牢把握住了中国城镇化进程及行业发展机遇，并在行业波动中保持战略定力，坚持核心城市深耕，以优质的品牌力、产品力续写优等的成绩单。2022年，保利发展实现合约签约金额4573.01亿元，稳居行业第二，并连续14年保持房地产行业央企第一，排名《福布斯》2022年度全球2000强企业190位，位居2023年中国房地产百强企业首位。 正如飞机能否平稳穿越气流颠簸，飞行员的技术水平是起到关键作用的因素。保利发展这架战斗机，有稳定而专业的管理团队领航，深刻理解行业发展规律，秉承长期主义，确保公司战略方向、经营理念，团队执行坚定且可持续，顺利穿云破雾，越过当下的这场行业强烈震荡。历经25年风风雨雨，房地产行业从规模扩张阶段，迈入了高质量发展的“品质时代”，在这一新时期，《保利2022-2023年房地产行业白皮书》预计，我国平均每年将产生超过800万套改善需求，而如何满足客户在房屋品质、功能、环境、配套和服务等方面需求，将是房企要解决的重大课题。 在3月31日举行的保利发展投资者大会上，董事长刘平提出，身处“品质时代”，保利发展要按照自己的节奏，稳健发展好，追求更高的产品品质，思考怎么做好房子、好服务、打造好生活，以央企高度的责任感，一年一个台阶，打造“一个保利”大品牌，给广大业主提供高端、高质、高品的品牌形象。经营保持稳健，财务管理优异。2022年，保利发展实现营业总收入2811.08亿元，同比基本持平，营收规模表现稳健。同期，归母净利润183.47亿元，毛利率保持在22.01%。在行业利润率普遍下行的情况下，保利发展仍然保持了较高的盈利水平。

  

• 保利发展控股集团股份有限公司（SH600048），简称保利发展控股，是中国保利集团控股的大型中央企业，位列2020年福布斯全球企业第172位，财富中国500强第44位。 公司致力于打造“不动产生态发展平台”，以扎实的不动产投资、开发、运营、资本运作能力为基础，提供基于行业生态系统的综合服务，与客户美好生活同行。 公司是国内较早从事不动产投资开发的企业之一，旗下有“保利地产”品牌。公司的不动产投资、开发、运营业务，已实现国际化规模经营，业务遍布全球一百多个城市。公司拥有不动产全业态的开发经验，除住宅、商务写字楼外，在品牌酒店、购物中心、会展中心、体育场馆、产业园区、主题公园、旅游度假等领域，形成了自主品牌体系与标杆产品。公司履行央企社会责任，积极参与到城市改造、乡村振兴、保障房建设、租赁住房经营、基础设施投资、社会公益、精准扶贫等领域，为落实乡村振兴战略，推动新型城镇化进程，提高人居综合质量，贡献力量。 通过延展不动产的全产业链，保利发展控股有效整合行业生态系统资源，旗下的建筑、物业、代理、资产经营等业务，已达百亿量级。结合拉动内需、消费升级的国家战略导向，从客户与社区需求出发，在文旅、会展、康养、教育、金服等领域形成精品服务体系，为人民美好生活提供一站式综合解决方案。 以产融结合为经营理念，保利发展控股重视资本对产业的赋能，是国内较早设立不动产私募基金的公司之一，拥有不动产基金管理机构。在产业基金、资产证券化、创新型产业孵化与资本运作上，具备先发优势与实战能力。通过资本与产业的对接，保利发展控股将对标国际知名投资机构，致力于打造产融结合的新型行业生态。 保利发展控股坚守央企行业排头兵站位，坚守央企责任与担当，秉承奋发向上、团结协作、乐于奉献、规范诚信、纪律严明的企业精神，立志成为家国建设的先锋队、美好生活的同行者、行业新生态的开拓者。

• 招聘范围主要集中在广州、温州、无锡，主要招聘经验要求为3-5年，学历要求为本科的岗位。

• 公司参与招标146次，招标金额为48241.37（万元），公司参与中标17次，中标金额为155326.51（万元），最近项目为：保利发展控股集团股份有限公司2021年户式中央空调供货及安装总部集中采购协议、一，保利发展控股集团股份有限公司2022-2024年度橱柜及收纳工程总部集中采购合作协议（橱柜集采）、1，保利发展控股集团股份有限公司2022-2024年橱柜及收纳工程总部集中采购合作协议（收纳集采）。