滨江集团出手了，月内新增土储涉及资金超过百亿。

2023-06-20 22:55:07 杭州滨江房产集团股份有限公司

• 在国内房企普遍收缩的背景下，“杭州房企一哥”滨江集团显得较为激进。据证券时报·e公司不完全统计，最近一个月，滨江集团先后通过竞买和并购方式，增加土地储备，涉及资金超过百亿元。 6月20日晚，滨江集团公告显示，公司通过杭州产权交易所以23.25亿元的价格，受让杭州地铁开发有限公司持有的杭州北鸿置业有限公司开发有限公司100%股权及对应债权。公告显示，截至2022年底，北鸿置业净资产944.15万元，2022年度营业收入0元，净利润-35万元；营业收入0元，净利润29.22万元。本次转让前，杭州地铁持有其100%股权，本次转让后，滨江集团持有其100%的股权。 北鸿置业的资产，主要是持有杭州北瑞置业有限公司51%股权，而北瑞置业为“临平政储出【2021】2号”、“临平政储出【2021】3号”及“杭政储出【2022】18号”地块的开发建设主体。上述三地块用途为住宅、商业，土地出让价格合计45.37亿元。交易完成后，滨江集团将通过标的企业获得北瑞置业51%的股权，从而间接获得目标地块51%的权益。 滨江集团称，本次收购完成后，有利于公司进一步增加土地储备，增强公司的可持续发展能力。公司与杭州地铁将根据共同投资、共担风险、共享收益的原则开展项目合作，力争实现项目利益最大化。在上述收购前，滨江集团还通过增资入股方式，间接增加土地储备。 6月16日

  

• 杭州滨江房产集团股份有限公司成立于1992年，具有建设部一级开发资质，全国民营企业500强，中国房地产企业50强，长三角房地产领军企业。公司秉承“创造生活，建筑家”的专业理念，形成了“品牌为基础、战略为导向、品质为中心、精干高效为手段”的企业核心竞争力。2008年5月29日在深圳成功上市，成为该年度***一家国内A股IPO上市的房地产企业，股票代码为002244。2016年位列中国房地产百强榜第28位，其中盈利性指标位列全国top 9。2015年滨江集团全年销售额为233亿元。2016年全年销售额366.8亿。在企业发展战略方面，滨江集团将发展重心集中在以江浙沪为主的长三角地区，积极拓展国内一线城市。目前，公司通过独立开发、合作开发、代建等形式在杭州、千岛湖、绍兴、上虞、金华、衢州、平湖等地成功开发。2015年9月25日，公司联合平安不动产成功竞得上海宝山大场地块，2016年，成功进入深圳市场，区域扩展迈上了崭新的台阶。在产品研发方面，公司已成功建立“A、A+、B、B+、C”等一些完整的产品标准化体系，并将标准化体系进一步延伸到物业服务、小区配套及专业服务等房产各相关行业。在产业布局方面，滨江集团业已成为集房地产开发销售、商业地产置业、酒店旅游三大产业板块的大型股份有限公司。在房地产新常态下，滨江集团积极转型升级，布局小镇建设，开拓美国西雅图、纽约等海外市场，积极触网，投资互联网+及农业，全面开启了多元王国的新蓝图。滨江集团是一家与时俱进的企业，更是一个执行至上的企业。在未来发展中，集团将不断提高社会的认可度、行业的影响力、业主的美誉度，用最扎实的努力奠定企业深厚的人文底蕴，打造一个企业的百年根基，为千家万户创造安居乐业的理想栖息地并成为消费者心中值得信赖的房地产品牌。

• 招聘范围主要集中在杭州、金华、宁波，主要招聘经验要求为1-3年，学历要求为大专的岗位。

• 公司参与招标2次，招标金额为26.00（万元），公司参与中标37次，中标金额为4440540.14（万元），最近项目为：杭政储出[2015]1-4号地块挂牌出让成交情况表、杭政储出[2009]22-25号地块挂牌出让成交情况表、杭政储出[2025]30号。