东莞这个镇街火力全开，5宗地的效益超过61亿！

2023-03-31 08:45:07 东莞市广贸房地产开发有限公司

• 近日，东莞市自然资源局发布了《关于东莞市虎门镇富马片区控制性详细规划A18、E03 街坊调整的批后公告》。其中，中惠悦峰旁一块占地约5.2万平方米的宅地，规划用途进行了调整，变更为中学用地（36班初中）、预留建设用地和预留建设用地。 尽管这块地块变成了教育用地，但虎门仍有至少6个商住项目即将入市，包括臻玥府、新樾公馆、荣越华府、长城龙脉大厦、博涌社区（44190012128-4）地块和赤岗社区（44190012113-1）地块。其中，博涌社区（44190012128-4）地块位于连升路东侧，面积约为20186平方米，申请供地面积为18436.54平方米，规划用途为R2+C2（二类居住用地+商业金融业用地），建筑面积为55309.62平方米，预计综合效益达到16亿元。而赤岗社区（44190012113-1）地块则是2020年广东中智泰瑞实业投资有限公司中标的“三旧”改造项目，占地20967平方米，申请供地面积为19780.09平方米，规划用途为R2+，位于虎门富马片区，距离高铁虎门站约5公里。 此外，虎门镇人民政府还发布了博涌、赤岗、居岐3个社区共5宗商住方向旧改的“1+N”方案公示，总面积约83084.62平方米，拟供地面积约76149.57平方米，建筑面积超过21万平方米，预计综合效益超过61亿元。其中，居岐社区（44190022173-1）地块被嘉霖集团以5.1亿元拿下，位于居岐社区，总面积31414平方米，土地规划用途为二类居住用地，已备案名为臻玥府，计容建筑面积约67858平方米，主要建设高层住宅及商业裙楼、停车位等，总投资120000万元，最快将于6月动工。

  

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