城投控股展开了一项重要的调研工作,吸引了多家机构的关注。公司正在根据目前的项目推进计划,合理安排并加快露香园二期项目的销售工作。据调查,预计年内首批房源将推向市场。我们来看看城投控股在推进这一项目时所做的工作以及目前所面临的挑战。

2023-09-08 18:14:32 上海城投控股股份有限公司

• 城投控股(600649)9月5日发布投资者关系活动记录表,公司于2023年9月1日接受8家机构调研,机构类型为其他、基金公司、证券公司、阳光私募机构。 投资者关系活动主要内容介绍: 第一部分:公司情况介绍 (一)股东情况介绍 公司第一大股东上海城投(集团)有限公司是上海市国资委全资的功能保障类的大型国有企业,主要功能在于确保重大工程建设和确保城市安全运营。城投集团具有良好的政企关系和银企关系,旗下其他公司业务涵盖路桥、水务、环境等基础设施建设,为上市公司在项目获取、产业协同、投融资等方面提供了有力的支持和保障。 (二)公司业务情况介绍 公司的战略定位是全产业链的综合型房地产集团,我们的业务主要覆盖地产开发、运营和金融三个方面。在开发领域,公司发展速度一向比较稳健。公司在成片土地开发、历史风貌保护、旧区改造、保障房、商品房建设等方面均有较多的成功经验,例如新江湾城成片土地开发、露香园老城厢改造等。在运营领域,目前为止有四个租赁房社区投入运营,总计6200余套房源已入市,其中湾谷社区开业比较早,江湾社区和光华社区年初开业,上述三个社区出租率已达到90%以上,浦江社区7月正式开业,目前还在爬坡期,出租率约60%。今明两年,公司运营的租赁住房规模预计还会有一个较大的增长。目前公司正在积极推进保租房REITs的申报发行工作。在金融领域,公司相关业务包括为主业提供直接融资支持的资产证券化产品,以及以基金模式探索智慧城市建设和绿色节能等新兴业务领域。 (三)城中村业务

  

• 以房地产为核心主业，开发、运营和金融三大业务协同的发展格局。房地产开发板块具有房地产开发一级资质，业务类型包括成片土地开发、保障房和普通商品房建设、办公园区、写字楼开发、城市更新等。房地产运营板块实行开发与运营轻重资产分离的专业化管理，重点负责租赁住宅以及商业运营业务，提升资产价值，实现新的业务增长点和产业链延伸。金融投资板块包含直接股权投资业务和私募股权投资基金管理业务，投资方向包括金融股权、城市基础设施产业链、国资国企改革等领域。

• 招聘范围主要集中在上海、黄山，主要招聘经验要求为3-5年，学历要求为本科的岗位。

• 公司参与招标5次，招标金额为363.77（万元），公司参与中标11次，最近项目为：上海城投控股股份有限公司合约管理信息化平台定制开发服务（二阶段）中标结果公示、2024-2025年度上海城投控股科技创新和拓展项目招标代理服务招标公告、上海国际招标有限公司关于上海城投控股股份有限公司综合应用指挥平台一期项目（SITC项目编号：2301019001）的中标候选人公示。