万科2022年的财报显示，净利润已经止跌回升。此外，公司管理层还返还了1.06亿的奖金。

2023-03-31 21:05:16 北京麦斯普工程技术有限公司

• 2022年全年业绩推介会由万科A于3月30日发布。虽然公司净利润止跌企稳，但郁亮等管理层需要返还1.06亿元的经济利润奖金，因为未实现内部规定的经济利润。截至2022年底，万科是TOP10房企中为数不多净利润正向增长的企业之一，其归属于上市公司股东的净利润为226.2亿元，同比增长0.4%，实现营业收入为5038.4亿元，同比增长11.3%。2022年万科A的分红率为35.65%，如果加上现金回购股票的部分，分红率可达41.4%，但相较于2021年的50.06%，仍有所下降。郁亮在业绩会上释放出两个关键信号：一是行业再也回不到对住宅开发过于依赖的阶段，大企业必须开发经营和服务并重；二是万科的经营服务类业务已经交完了“学费”。平安证券分析师下调了万科23、24年盈利预测，预计公司2023-2024年归母净利润分别为233亿元、235亿元。此外，据财报显示，万科2022年实现合同销售金额4169.7亿元，同比下降33.58%。按区域划分来看，南方区域、上海区域的销售额占比高达67.6%，而北京区域的销售金额仅为570.3亿元，占比13.7%。业绩会上，张海特意点名了上海及南方区域，提出该区域重点建设“商办住综合体”的开发与经营能力，而东北、华北、西北、华中区域需要在稳定量产等方面牢固地建立优势。张海没有提到万科北京区域。2023年初，万科进行了一系列管理层人事调动，其中北京区域变动较为意外。张海在业绩会上分享了集团制定的业绩目标，主要包括认购、签约回款和回款率的及格线和“金线标准”。

  

• 北京麦斯普工程技术有限公司的企业概况。

• 公司参与中标13次，中标金额为1639.75（万元），最近项目为：中国光大银行信用卡办公楼加装智能显示屏采购项目公开招标中标结果公告、中国光大银行信用卡办公楼加装智能显示屏采购项目公开招标中标候选人公示、北京海升集团公司中关村智造大街A座地下一层多功能会议中心弱电工程中标公告。