新湖中宝销售下降导致短期债务压力减轻，遭受标普和惠誉下调评级影响。

2023-11-14 14:22:00 新湖中宝股份有限公司

• 在行业调整期间,惠誉和标普下调了新湖中宝的评级。新湖中宝的长期外币发行人违约评级从“B-”/稳定下调至“CCC+”,反映出该公司销售业绩不佳。惠誉和标普预测,如果房地产行业不能实现广泛复苏,新湖中宝的销售和业务状况可能无法维持,因为该公司在上海的优质项目销售高度依赖。新湖中宝的销售额也受到上海项目的推迟和未售土储分布的影响。惠誉认为,销售额的长期稳定性将取决于非上海项目销售的实质性回暖。新湖中宝则表示,公司房地产项目开发周期的影响,随着上海项目的入市,公司销售业绩将有效改善。

  

• 公司主营地产、金融及其他投资。目前在全国20余个城市开发30多个房地产项目，总开发面积达1100万平方米，规模和实力居行业前列。新湖地产以“价值地产”为理念，深刻把握大势，合理选择时机，准确定位产品，不断提升品质，创造了“新湖地产”的良好品牌，获得了“中国房地产***企业”、“中国地产20年最具影响力企业”等称号。公司还广泛涉足金融领域，形成了成规模的金融股权投资，目前是盛京银行、温州银行、湘财证券、新湖期货、阳光保险等金融机构的主要股东，隐含着巨大的增值潜力和价值。

• 招聘范围主要集中在杭州、温州、上饶，主要招聘经验要求为1-3年，学历要求为硕士的岗位。

• 公司参与招标1次，最近项目为：新湖中宝拟6.4亿收购贵州两煤矿探矿权。