首开股份推出“体检”项目，旨在助力项目实现有序运营。

2023-11-01 12:33:36 北京首都开发股份有限公司

• 房地产市场主基调依旧以“稳”字当头，地方城市积极出台“一城一策”救市政策稳市场。但客户观望情绪依旧强烈，市场形势不容乐观。在整体市场下行的压力下，如何保证项目正常、高效运营也是开发公司需要重点关注的问题。 首开股份作为一家首都市属国有企业，需要积极履行社会责任，响应国家“保交楼”号召，保障住房按时保质竣工交用。同时作为一家上市企业，也需要加强公司管控，保证公司收益水平，对广大投资者负责。因此，在现有市场形势下，如何及时调整项目运营方向与策略，在确保项目质量的同时实现项目收益的最大化也是首开股份聚焦的重点。 据悉，首开股份已逐步开始针对其全国范围内开发项目开展项目“体检”工作。通过借鉴“望、闻、问、切”的检查流程，逐步发现并梳理开发项目目前所遇到的实际问题和困难。从公司信息、地块情况、规划指标情况、销售情况、成本情况、进度节点情况、经济指标情况、自我诊断八个方面以及可研测算、实际情况、未来预测数据三个维度对项目进行全周期、多维度、多专业的健康“体检”。 通过项目“体检”也使得首开股份能够做到有的放矢，更好的助力项目运营。首先，“体检”的开展可对各地项目整体运作情况形成初步概念及认知，通过统计项目工程、销售口径下的项目状态等信息，为后续梳理项目实际状况提供基础数据。其次，“体检”的过程可对项目经营过程进行实时监控、风险预警、及时纠偏。最后，“体检”的结果可反应项目实际运营情况，之后通过梳理项目问题、研讨调整策略、总结分析影响项目计划与实际差异的原因、预测项目最终收益水平、提出解决方案措施等工作，逐步解决“体检”所发现

  

• 北京首都开发股份有限公司（首开股份，600376）是首开集团房地产开发经营及土地一级开发业务的核心平台，首开地产品牌的主要载体，具有国家一级房地产开发资质和40多年丰富行业开发经验，秉承“践行责任、构筑美好”的品牌理念，肩负“城市复兴官”的历史使命，致力于打造中国最受信赖与尊敬的房地产企业。近年来，首开股份房地产合同销售额连续三年站上千亿目标。连续入围沪深房地产上市公司TOP10、国有房地产企业品牌价值TOP10，先后入选沪深300指数样本股、沪深300成长指数样本股、上证180指数样本股、上证公司治理指数和上证社会责任指数样本股。荣获 “2020沪深上市房地产公司综合实力TOP10”、“财富创造能力TOP10”、“投资价值TOP10”、“ESG发展优秀企业”等多项荣誉。目前，公司注册资本 25.8亿元。2019年，首开股份实现主营业务收入476.5亿元，完成利润总额84.3亿元，年开复工规模超过2220万平方米。截止2020年三季度末，公司总资产3303亿元。首开股份坚持立足北京，实现全国区域投资的结构优化和均衡布局，聚焦六大城市群（京津冀、长三角、大湾区、长江中游、川渝、海峡西岸），重点对核心一二线城市进行深耕拓展，择机关注周边有潜力的三四线城市机会。目前，已进入天津、河北、辽宁、山西、山东、上海、江苏、浙江、湖北、广东、福建、海南、四川、贵州等地区30多个重要城市。凭借着对每一个城市历史文化传承的尊重和城市格局发展的独到见解，公司站在城市生活的角度，倾心建设具有城市文化特征、符合客户需求的特色产品。公司开发建设的首开国风系列，熙悦系列，铂郡系列，常青藤系列，以及首开琅樾、棠颂、璞瑅、缇香郡、香溪郡、首开华润城、首城国际、天津湾、杭州首开望宸、苏州首开玖珑花园、扬州首开中央都会、广州龙湖首开天宸原著、厦门首开领翔国际、福州首开香开新城、绵阳首开仙海龙湾等一批精品项目得到市场广泛认可。公司还直接或间接管理着多家甲级写字楼、高档公寓、四星、五星级酒店和旅游设施。立足现实，展望未来，首开股份将继往开来，顺势而为，创新与合作联动，转型与升级并举，团结奋进、攻坚克难，在做好主营业务的基础上，寻求发展模式创新，创造更多合作机会，共建开放进取，充满活力的新首开！。

• 招聘范围主要集中在北京，主要招聘经验要求为5-10年，学历要求为本科的岗位。

• 公司参与招标429次，招标金额为723768.44（万元），公司参与中标16次，中标金额为858663.00（万元），最近项目为：首开股份企业协同管理平台项目中标结果公示、首开股份企业协同管理平台项目公开招标公告、首开集团2024年资产清查专项工作咨询服务项目（股份）中标结果公告。