倪虹表示,当前房地产市场正处在转型期,虽然遇到了一些困难,但未来的持续发展仍然有坚实的支撑。潘功胜则表示,房地产金融和地方债风险总体可控。目前房地产行业仍处于风险出清的阶段,市场加速分化。但从中长期看,居民家庭改善性住房需求较大,中国式现代化带来持续的增量住房需求,超大特大城市城中村改造亦将带来新机遇,三季度GDP增长4.9%也说明了中国经济稳定发展,支撑房地产行业回稳向好的基本面没有改变。根据中指研究院统计,2023年1-10月,百强房企销售总额为52,977亿元,同比下降13.1%。而在房地产行业持续调整的情况下,依然有房企逆势前行,华发股份(600325)便是其中之一。从其近期披露的三季报可以看出,华发股份交出了一份满意的答卷,前三季度实现营业收入472.51亿元,同比增长40.24%;归母净利润22.01亿元,同比增长1.14%;前三季度实现全口径合同销售额1,035.8亿元,同比增长41.99%。聚焦核心城市销售逆势增长根据中指研究院中国房地产指数系统百城价格指数,10月一线及二线城市新建住宅房价同比上涨,涨幅分别为0.37%和0.01%;三四线代表城市房价同比下跌0.60%,梯队内近8成城市房价同比下跌。房地产行业分化加剧,一、二线城市抗压能力更强。华发股份能在
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