近年来，随着我国保险业的快速发展，险资投资不动产的趋势愈发明显。那么，是什么促使险资纷纷涌入房地产市场呢？ 首先，我们可以从险资的资产配置角度来分析。在过去的多元化资产配置中，不动产投资一直被认为是一种稳健的资产类别，具有较高的保值增值潜力。因此，为了实现资产的全面配置，险资将更多的资金投入到不动产市场中，以期获取更稳定的投资收益。 其次，不动产投资具备一定的长期价值。房地产市场的波动性相对较低，尤其是在城市经济发展较为繁荣的阶段，房价通常呈现稳步上涨的趋势。因此，对于长期投资而言，不动产投资具有较好的长期回报预期，这也是险资青睐不动产的一个重要原因。 再次，不动产投资的流动性较高。与股票等金融资产相比，不动产投资在市场上的流动性较低，但这也意味着其潜在的风险较小。因此，对于风险承受能力较低的险资来说，不动产投资是一个相对较为稳妥的投资选择。 最后，不动产投资与保险业的结合，可以在一定程度上实现资产的保值增值。保险公司通过投资不动产，可以获取较高的投资收益，从而进一步增加自身的经营利润，提高保险资金的运用效率。 综上所述，险资热衷投资不动产的原因主要有三点：多元化的资产配置、长期稳定的回报预期以及与保险业结合所带来的资产保值增值效应。

2023-10-10 16:42:41 北京万永房地产开发有限公司

• 近日多家险企集中投资不动产的消息备受关注。其中，中邮人寿以42.56亿元入主“中粮·置地广场”项目；世茂珠海综合体拟以39.1亿元转让至国寿系公司；华泰资产与万科企业全资子公司签订不动产债权投资计划协议；大家投资控股旗下公司接手上海万达广场。 此外，根据中国保险行业协会官网显示，截至10月9日，平安人寿、泰康人寿、友邦人寿、建信人寿、太保寿险等险企已披露大额不动产投资公告，涉及项目十余个，年内累计出资金额超过280亿元。 这些险企为何热衷投资不动产？根据公开信息，中邮、国寿系、华泰合计投入超过120亿元。其中，中邮人寿在近日以42.56亿元收购了“中粮·置地广场”项目；国寿系公司则与华泰资产签署不动产债权投资计划协议；世茂集团旗下的珠海世茂新领域房地产开发有限公司也被转让给了国寿系公司，权益价值达39.1亿元。 这些险企集中投资不动产的原因是什么？根据公开信息，这些险企主要通过参与重大资产交易、不动产投资以及子公司股权转让等方式进行投资，以获取更高的回报

  

• 公司参与招标9次，招标金额为87070.27（万元），最近项目为：海淀北部地区整体开发永丰产业基地（新）HD-0401-0062、0166、0158地块二类居住用地项目配电工程中标候选人公示、海淀北部地区整体开发永丰产业基地（新）HD-0401-0062、0166、0158地块二类居住用地项目配电工程、海淀北部地区整体开发永丰产业基地（新）HD00-0401-0062、0166、0158地块二类居住用地项目三标段。