如今,许多企业都积极布局参与住房租赁行业,寻求更多的市场机会和利润。

2023-10-07 14:43:54 深圳市领盛投资有限公司

• 随着2023年的到来，我国住房租赁市场发展进入快车道，政策支持住房租赁市场发展的导向仍在延续。在政策的利好下，2023年前三季度，越来越多的参与者进入到住房租赁行业，国企的市场占有率不断提升，中高端的租赁市场活力加速激活，金融创新也在加速发力中。根据不完全统计，2023年前三季度共约有143条住房租赁相关政策发布，出台的租赁住房相关政策涉及金融税收、市场监管、权益保障和租赁供应等方面，租赁供应仍是各地住房租赁政策的主导方向。除此以外，前三季度各地方政府发力住房租赁市场监管和金融税收相关政策。 在租赁供应方面，2023年全国住房和城乡建设工作会议上提出，新开工建设筹集保障性租赁住房、公租房、共有产权房等各类保障性住房和棚改安置住房360万套(间)，各地加速保租房供应，深圳提出新的“十四五”保租房建设目标，扩大保租房建设规模。7月21日，国务院常务会议通过《关于在超大特大城市积极稳步推进城中村改造的指导意见》，推动城中村改造，为保租房持续扩容。除此之外，中国人民银行和国家外汇管理局在2023年下半年工作会议中，将城中村改造纳入金融支持范畴。 在市场监管方面，2023年4月27日，住房和城乡建设部和国家市场监督管理总局发布《关于规范房地产经纪服务的意见》，各地加强对住房租赁企业资金监管，规范房地产经纪服务，完善住房租赁服务机制。 在金融税收方面，2023年8月16日，中央国家机关住房资金管理中心发布《关于优化住房公积金提取政策进一步规范提取行为的通知》，支持“租购并举”的住房制度建设，进一步优化住房公积金提取政策、规范提取行为。此外，2023年7月31日，国务院办公厅转发

  

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