近年来，随着香港资本内地市场的活跃，开发商内地竞争格局发生了重大变化。这一变化主要体现在拿地方面，开发企业在内地市场拿地的胜负手地位不再绝对。

2023-08-24 21:15:23 嘉里建设有限公司

• 瑞安房地产发布2023年上半年未经审核的综合业绩,数据显示,公司2023年上半年营收为64.31亿元,同比增长46%;利润总额为9.13亿元,同比增长17% ;净利润为6.18亿元,同比增长37%。这一成绩难能可贵,因为近两年来,港资商业开发商在内地实现租金收入增长并不容易。 瑞安房地产半年报业绩增长较为均衡,是建立在上海项目的入市销售及上海商业地产的入市。而今年瑞安房地产销售项目多集中于二线城市,瑞安房地产执行董事罗宝瑜也坦言,今年公司主动调低了销售目标,定位130亿元,主要是因为公司销售项目多集中于武汉,二线城市的房价低于一线城市。 虽然瑞安房地产半年报业绩有所上升,但影响商场收入的因素有两个:居民收入预期下降,对消费有一定的挤出效应;疫情影响之下,涌现一波关店潮,目前部分商家仍然未从疫情影响的“后遗症”中走出来。 另外,经历过大风大浪的港资商业地产开发商们,正在遭遇“租金杀”。

  

• 嘉里建设有限公司(「嘉里建设」) 于1996年在香港联合交易所有限公司上市（股份代号：683），其附属公司（与嘉里建设统称为「集团」）早于1978年在香港参与物业投资及发展业务。集团被列为恒生综合指数、恒生综合大型股指数、恒生综合行业指数(地产建筑业)及恒生可持续发展企业基准指数成份股。自成立至今，嘉里建设坚守力臻卓越的理念拓展业务，至今已成为世界级物业发展企业，於中国多个城市及香港均有重大投资。物业发展为集团主线业务，在中、港两地的尊崇物业建设与管理均具备丰富经验， 信誉超著。嘉里建设专注在精选地段发展优质住宅及综合发展项目，涵盖酒店、商场、办公室大楼及公寓等。

• 招聘范围主要集中在杭州、上海、深圳，主要招聘经验要求为3-5年，学历要求为本科的岗位。